1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+17.0%
千葉市若葉区
16.9万円/㎡
前年比+100.4%
みつわ台団地
千葉県千葉市若葉区みつわ台三丁目
千葉都市モノレール / みつわ台駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,388万円
20.8万円/㎡
1,070
1,282
1,495
1,707
AI査定結果
推定相場価格
1,388万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,282万円〜1,495万円
19.2万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月31日
みつわ台団地
1,380万円（20.7万円/㎡）/ 4階 / 66.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は13.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,380万円 | 20.7万円 | 4階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 750万円 | 11.3万円 | 2階 | 66.62㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,580万円 | 23.7万円 | 3階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,280万円 | 13.6万円 | 4階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,380万円 | 14.6万円 | 4階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 430万円 | 6.5万円 | 5階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 330万円 | 5.0万円 | 5階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,480万円 | 22.2万円 | 4階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,480万円 | 22.2万円 | 3階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 580万円 | 8.7万円 | 3階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 570万円 | 8.6万円 | 2階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,500万円 | 27.5万円 | 4階 | 54.49㎡ | - | 南西 |
| 2024/08/05 | 650万円 | 9.8万円 | 2階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 730万円 | 11.0万円 | 2階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 999万円 | 17.6万円 | 3階 | 56.81㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/09 | 450万円 | 6.8万円 | 5階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 650万円 | 9.8万円 | 3階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 450万円 | 8.3万円 | 5階 | 54.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 8.8万円 | 5階 | 54.49㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | みつわ台団地 千葉市若葉区みつわ台三丁目 | みつわ台駅2分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | 第3みつわ台ハイツH棟 千葉市若葉区みつわ台四丁目 | 都賀駅29分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/14 | 第3みつわ台ハイツF棟 千葉市若葉区みつわ台四丁目 | みつわ台駅12分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 2戸 | RC |
| 2025/07/11 | 第3みつわ台ハイツH棟 千葉市若葉区みつわ台四丁目 | 都賀駅29分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | みつわ台二丁目46番住宅12号棟 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | みつわ台駅1分 | 1,080万円 | 19.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/13 | みつわ台47番住宅 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | みつわ台駅4分 | 1,600万円 | 21.0万円 | 76.09㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 6戸 | RC |
| 2023/07/23 | サンハイツ都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅5分 | 1,299万円 | 16.8万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | コープ桜木町 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅12分 | 1,099万円 | 19.7万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17%上昇、千葉市若葉区では100.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は千葉市若葉区の平均と比較して22.5%割高です。